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T3 Romans-sur-Isère

PROCHE GARE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 49m²

72.51 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 5099

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 48,69 m² - Romans-sur-Isère

APPARTEMETN ATYPIQUE - CHARGES FAIBLES - AUCUN TRAVAUX

Réf 5099 - COEUR DE VILLE PROCHE GARE - APARTEMENT DUPLEX T3 DE CHARME - Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie Cuisine/Salon/séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 M²- une chambre de 10 M²- une salle d'eau avec WC. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- Cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur/AN. A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 5099
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 137 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 119 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72,51 m²
  • Surface Carrez : 48,69 m²
  • Surface habitable : 72,51 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : climatisation réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/247/2025/04/10/7/450/450/graphe/habitation/0/72.51/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/247/2025/04/10/7/450/450/graphe/habitation/0/72.51/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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