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T6 et + Romans-sur-Isère

APPARTEMENT 210 M²

Vente T6 et +, 7 pièces, 4 chambres, surface 210m²

209.93 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4985-1

Appartement - 7 pièces - 209,93 m² - Romans-sur-Isère

CENTRE VILLE - CHARME

Réf 4985 ROMANS : Découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 210 m², idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas de la gare et 10 Kms de la gare TGV. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville, avec le Vercors en toile de fond et la majestueuse tour Jacquemart à l'horizon, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Les vastes pièces de réception de 107 m² offrent un cadre idéal pour recevoir et permettent, si besoin, la création de 2 autres chambres . Le coin nuit se compose actuellement de deux chambres spacieuses : l'une de 16 m² et l'autre de 29 m². En annexe : 5 Balcons/terrasses , 1 cave et 2 greniers. Vous serez charmé par la noblesse des matériaux, le raffinement des finitions et l’élégance des volumes qui font de cet appartement un bien d'exception à découvrir sans tarder avec l'agence VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 4985-1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 217 € / mois
  • Taxe foncière : 2 662 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 209,93 m²
  • Surface Carrez : 209,93 m²
  • Surface habitable : 209,93 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : gaz + électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 57
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/2024/10/16/23/450/450/graphe/habitation/0/209.93/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/2024/10/16/23/450/450/graphe/habitation/0/209.93/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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