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Immeuble Romans-sur-Isère

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF

Vente immeuble, surface 350m²

350.00 m²

terrain de 185.00 m²

Réf. : 4939

Nouveauté

Immeuble - 350 m² - Romans-sur-Isère

LOUE A 100 % - POSSIBLITE VENTE PARTS SCI - MISE EN COPRO PRETE

Réf 4939 : SPECIAL INVESTISSEURS ROMANS CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT 350 M² HABITABLE comprenant 5 appartements, un local commercial, un garage. Il se divise ainsi : Au rez de chaussée : un local commercial loué en bureaux, un garage, un T1 de 51 M². Au 1er étage : 1 T2 de 49 M² et 1 T4 ( avec 3 chambres) de 74 M². Au second étage : un T4 ( 3 chambres) en duplex de 75 M², un T3 avec terrasse de 60 M². 4 appartements ont un chauffage au gaz un en électrique. Cet immeuble a été entièrement remodelé et restauré en 2005. La surface habitable globale est de 350 M². Le montant annuel des loyers hors charges s'élève à 32 000 euros (tous les lots sont loués). 9.30% de rentabilité. La mise en copropriété a été réalisée permettant une revente par lot. Possibilité achat de parts de la SCI (frais notariés réduits à 4%). A VISITER AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 4939
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 4 989 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 350 m²
  • Surface Carrez : 350 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/202/2023/02/23/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/202/2023/02/23/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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