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Maison Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITE

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 142m²

142.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 790.00 m²

Réf. : 5092

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 142 m² - Romans-sur-Isère

QUARTIER CALME - PISCINE CHAUFFEE

REF 5092 - EN EXCLUSIVITE ROMANS : Dans le quartier prisé de la Royanne, belle maison de 142 m² hab comprenant au RDC : Cuisine/Salon/séjour 62 m², une suite parentale, buanderie, bureau (poss CH 4), WC. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC. En annexe : un garage - Le terrain clos de 790 m² est agrémenté d'une piscine 9X4.5 chauffée par PAC - Les plus : Au RDC, la pièce principale de 62 m² est agrémentée d'une belle cuisine incorporée récente (avec électroménager) - La suite parentale possède sa salle d'eau et son dressing - A ce niveau se trouvent également la lingerie et le bureau pouvant être réunis pour créer une 4ème chambre de 16 m² ( suite parentale possible) - Pas de vis à vis - Vue sur le Vercors - Aucune nuisance sonore (dans une impasse) - Pompe à chaleur de 2025 - Peintures RDC de 2025 - Maison parfaitement entretenue - A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 5092
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)

Montant

  • Prix : 378 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 100 € / année
  • Taxe foncière : 2 262 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 142 m²
  • Surface Carrez : 142 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 790 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2025/11/17/3/450/450/graphe/habitation/0/141/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2025/11/17/3/450/450/graphe/habitation/0/141/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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