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Maison Mours-Saint-Eusèbe

275 000 €

EXCLUSIVITE

Réf 5027 : EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE PRISEE DE MOURS MAISON 105 M² HABITABLE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE DE 1430 M²
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant d'une part une grande cuisine familiale de 17 m² et d'autre part un séjour de 14 m². Ces 3 pièces peuvent être remodulées pour ne former qu'une belle pièce de vie extrêmement lumineuse de 35 M². Le coin nuit se compose d'un dégagement de 8 M² de 3 chambres de 11 à 12 m² dun WC et d'une salle d'eau. Au sous sol en plus d'un grand garage, de caves d'une buanderie/chaufferie se trouve une 4ème chambre ( fenêtre, hauteur sous plafond OK )et un WC avec lavabo ( poss salle de bains). Le grand intérêt de ce bien est le jardin de 1430 M² duquel on peut diviser une parcelle constructible d'environ 700 M² à l'arrière de la maison. A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L 'AGENCE VIC IMMOBILIER 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5027
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Mours-Saint-Eusèbe
  • Code postal : 26540

Montant

  • Prix : 275 000 €
  • Prix honoraires exclus : 262 000 €
  • Honoraires : 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 257 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 430 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/2025/05/20/90/250/250/graphe/habitation/0/105/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/2025/05/20/90/250/250/graphe/habitation/0/105/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4090€ et 5570€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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1 Rue Pierre Semard

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