N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Peyrins

385 000 €

EN COTEAU

Réf 5046 : ENTRE MOURS ET PEYRINS NICHEE DANS LES COTEAUX VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE de 150 M² habitable avec la possibilité d'aménager en plus 60 M² de grenier. Cette maison de très bonne facture se compose au rez de chaussée : d'un spacieux hall d'entrée donnant accès d'une part aux pièces de jour: cuisine ( 14 M²) et salon/séjour ( 41 m²) . Ces pièces ont toute un accès direct à la terrasse couverte bénéficiant d'une très belle vue verdoyante et d'autre part au coin nuit avec ses 3 grandes chambres (dont une avec cabinet de toilette) d'une salle de bains et d'un WC. Au 1er étage : une quatrième chambre avec sa loggia , une salle d'eau et au même niveau un grenier entièrement aménageable de 60 M² au plancher. A cette partie habitable se rajoute un sous sol complet de .. M² ( garage, buanderie, pièce de jeux, WC, caves etc .. ) A noter que des Travaux énergétiques ont été effectués ces derrieres années : installation PAC, isolation plafond sous sol , pose menuiseries PVC permettant un bon classement en D pour le DPE. Trés beau jardin de 1800 M² ent clos avec petite piscine. A VISITER AVEC L 'AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5046
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Peyrins
  • Code postal : 26380
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 385 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 115 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface Carrez : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 787 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2025/02/26/7/250/250/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2025/02/26/7/250/250/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Contacter l'agence immobilière SAS VIC IMMOBILIER

SAS VIC IMMOBILIER

1 Rue Pierre Semard

26100 Romans-sur-Isère

Téléphone : 04-75-05-06-16

Fax : 04-75-71-02-09