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Maison Romans-sur-Isère

349 000 €

🏡 À Vendre – Maison Neuve – Quartier Les Ors – Romans-sur-Isère - REF 5056

Située dans le secteur très recherché des Ors à l'Ouest de Romans-sur-Isère, venez découvrir cette maison neuve de 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 601 m² clos.

✨ Des prestations modernes et fonctionnelles :

Un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte et entièrement équipée.

Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative pour plus de confort et d'accessibilité.

Un garage et un cellier pour optimiser vos rangements

À l’étage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains familiale

Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons

✅ Maison aux normes RT 2012, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

📍 Un cadre de vie privilégié, dans un quartier paisible, tout en restant proche du centre-ville de Romans-sur-Isère et de ses commodités.

💰 Prix : 349 000 €

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5056
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 110 m²
  • Surface Carrez : 110 m²
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 601 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/38/2024/10/17/1/250/250/graphe/habitation/0/110/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/38/2024/10/17/1/250/250/graphe/habitation/0/110/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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SAS VIC IMMOBILIER

1 Rue Pierre Semard

26100 Romans-sur-Isère

Téléphone : 04-75-05-06-16

Fax : 04-75-71-02-09