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Maison de ville Bourg-de-Péage
EXCLUSIVITE
REF 5072 - EXCLUSIVITE - Située en plein cœur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
🔹 Caractéristiques principales :
• Superficie habitable de 110 m² ( + grenier aménageable)
• Cuisine ouverte sur salon/séjour offrant un bel espace de vie convivial de 34 M² ( plein sud sans vis à vis)
• 3 chambres réparties sur les étages
• 2 WC pour plus de confort
• Buanderie fonctionnelle
• Grand garage 2 voitures de 41 M² - rare en centre-ville !
• Cave en sous-sol
• Grenier aménageable 44 M² ( 3 fenêtres )
Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
📍 Emplacement recherché, calme tout en étant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 5072
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Bourg-de-Péage
- Code postal : 26300
- Orientation : Est-Ouest
Montant
- Prix : 139 000 €
- Prix honoraires exclus : 131 000 €
- Honoraires : 6,11% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière : 1 106 €
Surface / Etage
- Surface totale : 110 m²
- Surface habitable : 110 m²
- Nb. de niveaux : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Aménagée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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26100 Romans-sur-Isère
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