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Maison Saint-Donat-sur-l'Herbasse

MAISON 4 CH + BUREAU

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 107m²

125.00 m²

4 chambres

terrain de 835.00 m²

Réf. : 4895

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 107 m² - Saint-Donat-sur-l'Herbasse

4 CHAMBRES - VUE DOMINANTE - PISCINE

Réf 4895 : EXCLUSIVITE SAINT DONAT EN COTEAU AVEC VUE IMPRENABLE SUR COLLEGIALE MAISON 125 M² HABITABLE dont 1 PIECE ANNEXE DE 18 m² (futur bureau ou chambre). Elle se distribue ainsi : Hall d'entrée de 8 M², Salon/séjour de 31 M² (cheminée insert) ouvrant sur terrasse et piscine avec vue imprenable sur la collégiale, cuisine11 M² avec cuisine incorporée complète. Il est possible d'ouvrir entre ces 2 pièces afin de créer un bel espace de vie de 42 M² . en 1/2 niveau se trouve le coint nuit avec 4 chambres de 10 à 12 m², salle d'eau avec WC. En pièces annexes : un bureau ou chambre de 18 M², une lingerie de 11 M² et un garage de 27 M². Le terrain de 835 m² parfaitement clos et arboré est agrémenté d'une piscine (4X8) et d'un jeu de boules. Les plus : chauffage par radiateurs à inertie avec sonde extérieure et programmation. Cette construction( de très belle facture) se situe dans un quartier extrêmement calme entre campagne et ville. A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Informations sur ce bien à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Général

  • Réf. : 4895
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Donat-sur-l'Herbasse
  • Code postal : 26260
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Prix honoraires exclus : 332 000 €
  • Honoraires : 5,12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 478 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 107 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface terrain : 835 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Bois +électricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2024/01/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2024/01/17/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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