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Maison Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITE

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 135m²

135.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1700.00 m²

Réf. : 5075

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 135 m² - Romans-sur-Isère

HORS LOTISSEMENT - GRANDES DEPENDANCES - 4 CHAMBRES

Réf 5075 : EXCLUSIVITE ROMANS QUARTIER OUEST - Située au cœur de ce quartier prisé, au calme dans une impasse mais proche de toutes commodités venez découvrir cette maison familiale de 135 M² habitable comprenant au RDC : Entrés spacieuse de 16 M², Cuisine/ Séjour 25 M² + Salon 27 M², Cellier, WC. A l'étage 4 chambres de 9 à 18 M², salle d'eau, WC. Le plus de cette maison c'est l'importance des dépendances : un premier garage de 29 M² (qui peut servir à agrandir la partie habitable) , un second garage de 45 M², un entrepôt de 67 M², un abri pour voitures de 45 m², une cave! Le tout sur une parcelle d'environ 1700 M² ( non divisible) dans un environnement très paisible. Le plus : maison parfaitement entretenue ( crépi récent, menuiseries PVC, volets roulants électriques, carrelage, tout à l'égout etc .. ) Venez découvrir ce bien avec VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 5075
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 340 000 €
  • Prix honoraires exclus : 325 000 €
  • Honoraires : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface Carrez : 135 m²
  • Surface habitable : 133 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/170/2025/09/25/37/450/450/graphe/habitation/0/133/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/170/2025/09/25/37/450/450/graphe/habitation/0/133/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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