AU CALME
Maison
367 500 €
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REF 5122 - EYMEUX : Découvrez cette belle propriété offrant près de 172 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 634 m². Alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable ou les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil grâce à ses nombreuses dépendances.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 33 m² avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail.
La maison offre également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : cellier, buanderie/chaufferie de près de 19 m² et atelier de plus de 20 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 634 m² agrémenté d'une piscine de 7 x 3,50 m avec son local technique. Une maisonnette indépendante de 25,80 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet locatif. Un vaste préau de près de 78 m² complète cet ensemble et offre de multiples possibilités de stationnement ou de stockage - Contactez nous ! Vic Immobilier 04.75.05.06.16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 33 m² avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et invite à profiter pleinement des extérieurs.
L'espace nuit se répartit sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail.
La maison offre également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : cellier, buanderie/chaufferie de près de 19 m² et atelier de plus de 20 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 634 m² agrémenté d'une piscine de 7 x 3,50 m avec son local technique. Une maisonnette indépendante de 25,80 m² constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet locatif. Un vaste préau de près de 78 m² complète cet ensemble et offre de multiples possibilités de stationnement ou de stockage - Contactez nous ! Vic Immobilier 04.75.05.06.16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien à Eymeux 26730
- ChauffageChaudière Granulés, Poêle à bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface172.04 m²
- Séjour46.94 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains4
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain16 a 34 ca
- AssainissementCollectif
- LocalisationEymeux 26730
- Taxe foncière1 260 € /an
- RéférenceVM32087
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Eymeux 26730
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