EN COTEAU - VUE IMPRENABLE
Maison
695 000 €
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EN COTEAU - VUE IMPRENABLE
REF 5145 - GENISSIEUX : Située dans un environnement calme et recherché, sur les coteaux de Génissieux, cette agréable maison d'environ 195 m² habitables, construite en 2000, est implantée sur un terrain arboré de 1 770 m² (arrosage intégré) agrémenté d’une piscine chauffée. Elle offre de beaux volumes, une magnifique vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse composée d'un salon/séjour avec cheminée et deux grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit, la maison dispose de trois suites parentales. Un grand espace de 42 m² situé en mezzanine au-dessus du séjour offre la possibilité d'aménager facilement une quatrième suite parentale + un bureau ou une salle de jeux.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur
Le terrain, entièrement clos et paysagé, accueille une belle piscine 10 x 5 m, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Vue exceptionnelle
Un garage double attenant avec deux portes motorisées, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter le bien.
Contactez-nous, VIC IMMOBILIER 04.75.05.06.16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse composée d'un salon/séjour avec cheminée et deux grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée.
Côté nuit, la maison dispose de trois suites parentales. Un grand espace de 42 m² situé en mezzanine au-dessus du séjour offre la possibilité d'aménager facilement une quatrième suite parentale + un bureau ou une salle de jeux.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur
Le terrain, entièrement clos et paysagé, accueille une belle piscine 10 x 5 m, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Vue exceptionnelle
Un garage double attenant avec deux portes motorisées, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter le bien.
Contactez-nous, VIC IMMOBILIER 04.75.05.06.16
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien à Génissieux 26750
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface196 m²
- Séjour51.56 m²
- Surface balcon9.92 m²
- Surface terrasse58 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10x5 (pompe à chaleur)
- Terrain17 a 02 ca
- AssainissementCollectif
- LocalisationGénissieux 26750 - Romans + 10 kms
- Taxe foncière2 470 € /an
- RéférenceVM32157
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Génissieux 26750
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